1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市浦和区
58.7万円/㎡
前年比-1.5%
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チサンマンション浦和県庁前
埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分
1992年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4%割安
相場
4,666万円
75.1万円/㎡
2,530
3,954
5,378
6,801
AI査定結果
推定相場価格
4,666万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,378万円
63.6万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
チサンマンション浦和県庁前
4,480万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 62.13㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 4,480万円 | 72.1万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/01/12 | 4,580万円 | 73.7万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/01 | 4,380万円 | 70.5万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 72.1万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/25 | 4,580万円 | 73.7万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/29 | 3,370万円 | 54.2万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,370万円 | 58.7万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 62.3万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 57.6万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 66.2万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/03 | 3,800万円 | 61.2万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | チサンマンション浦和県庁前 さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅13分 | 4,480万円 | 72.1万円 | 62.13㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,590万円 | 69.4万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 楽しめます さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/22 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/31 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/05 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 3,698万円 | 54.4万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市浦和区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して22.8%割高です。
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埼玉県さいたま市浦和区東高砂町
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1975年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和四丁目
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